Konut sayısı artıyor, satışlar azalıyor
Edirne tam bir konut zengini oldu. 150 bin nüfusu olan Edirne'de 103 bin 301 konut bulunuyor. Konut sayısı artmasına rağmen satışlar düşüyor.
Nüfusa oranla konut sayısının çok fazla artış gösterdiğini belirten uzmanlar, her 1,5 kişiye bir konut düştüğünü söylediler. Son 25 yıldır hızlı bir konutlaşmanın yaşandığı şehrimizde özellikle yeni yerleşim bölgesinin TEM otoyoluna kadar dayandığını belirten uzmanlar konut sayısı ile birlikte sorunlarında büyüdüğüne dikkat çektiler. Edirne’de en hızlı büyüyen sektörün inşaat sektörü olduğunu ancak zaman içinde bunun sıkıntılarının yaşanacağını belirten uzmanlar, “Edirne’de inşaat sektörü hızlı bir büyüme içine girdi. Müteahhitler buldukları bir karış arsaya bile ev yapıyor. Çok katlı izinlerin verilmesi, eski yerleşim yerlerinin imara açılması sonucu Edirne’nin her tarafı yeni binalar ile doldu. Ne var ki özellikle Ayşekadın, Uzunkaldırım civarında yapılan konutlarda yeşil alan, oyun alanı, otopark yok. Seylap evleri bölgesinde iki müstakil evin olduğu alana şimdi 40 daire yapılıyor. Yol yok, otopark ve en önemlisi çocuk oyun alanı yok. Yetkililer gidip görsün. Yeni yerleşim bölgesinde de çok katlı binalar yükseliyor. Edirne Belediyesi imar izni verirken muhakkak yeşil alan ve otopark şartı koysun. Böyle giderse 2 yıl içinde TEM otoyoluna sıfır evler yapılacak” dediler.
SATIŞLAR DÜŞTÜ
Edirne’de konut fiyatlarının 70-250 Bin Tl. arasında değiştiğini belirten uzmanlar, “Edirne’deki konut fiyatları diğer İllere göre düşük, ancak satışlar azalmaya başladı. Çünkü şu anda 103 bin 301 bağımsız konut var ve sayılar yılbaşına kadar artacak. Yani 150 bin nüfusu olan bir şehirde her 1,5 kişi başına bir ev düşüyor. Tabii burada öğrenciler, dışarıdan gelemler ve kaydın burada olmayanları saymıyoruz. Yani Edirne’de 250 bin kişiye yetecek kadar konut var. Edirne’de nüfus artışı çok yavaş ve iş sahalarının daralması ile birlikte artış olmuyor. Ne zaman ki sanayi Edirne’ye gelir, bir an da 3-5 bin işçiye ihtiyaç olursa mecburen göç alacağız ve nüfus artacak. O durumda bile yetecek konut var. Bundan sonra konut yapacaklar oturup düşünmelidir” dediler.
