Üniversite öğrencileri ev kiralarken nelere dikkat etmeli?
Üniversiteyi ailelerinden uzakta şehir dışında okuyacak öğrencilerin ev bulma telaşının başlamasına kısa bir süre kaldı. Ancak artan ev kiraları bütçeleri zorluyor. Bunun yanı sıra özellikle bu dönemlerde fırsatçılık yapan dolandırıcılara da dikkat etmek gerekiyor. Konuya ilişkin açıklamada bulunan Edirne Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Serhat Çeker, ev kiralarken dikkat edilmesi gereken noktaları anlatarak uyarılarda bulundu.
2025 Yükseköğretim Kurumları Sınavı (YKS) tercih süreci, üniversite adayları için en kritik dönemlerden birisi olmaya devam ediyor. 1 Ağustos 2025 tarihinde başlayan YKS üniversite tercihleriyle birlikte, adaylar puanları ve başarı sıralarına göre tercih yapıyor. YKS tercihleri devam ederken bir yandan da üniversiteyi başka şehirde okuyacak olan öğrenciler ve aileleri barınma sorunu için araştırmalarına başladı.
1 Ağustos 2025 tarihinde başlayan YKS tercih işlemleri, 13 Ağustos tarihinde sona erecek ve sonuçların açıklanmasının ardından öğrenciler, hayallerindeki üniversitede öğrenim görmek için kalacak yer arayışına başlayacak. Edirne'de kiralık saire sayısının az olması zamları da beraberinde getiriyor. Üniversite hayali ile şehir değiştiren öğrenciler bu kez de barınma sınavı veriyor. Kiralar okul sezonu öncesi daha da artış gösteriyor. Özellikle üniversitelere daha yakın noktalardaki evlerin fiyatı cep yakıyor. Ev sahiplerinin şartları öğrencileri zora sokuyor. Tercihlerini yapan öğrenciler, yavaş yavaş kalacak yer için araştırmalarına başladı. Ev kiralarken dikkat edilmesi gereken noktalara ilişkin açıklamalarda bulunan Edirne Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Serhat Çeker, Ödemelerde mutlaka iban ya da banka yöntemi kullanılması, kiralamaların emlak ofislerinden yapılması, boş tahliye taahhütnamesi imzalanmaması gibi konuların büyük önem taşıdığını söyledi.
'EV KİRALARKEN DİKKAT ETMELERİ GEREKEN NOKTALAR VAR'
Üniversite tercihlerinin yapılması ve sonuçların açıklanmasının ardından adayların barınma telaşının başlayacağını söyleyen Edirne Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Serhat Çeker, 'Tercihlerini yapan adaylar yavaş yavaş araştırmalarına başladılar. Birçoğu da yurtların yetersizliğinden dolayı da evleri tercih ediyorlar. Genellikle eşyalı daireler daha çok tercih ediliyor. Çünkü boş bir daire tuttuğunda eşya bulmaya çalışacaklar. Bu da daha pahalıya gelebiliyor. Tabi ev kiralarken dikkat etmeleri gereken noktalar da var. Mümkün olduğu kadar emlak ofislerinden ve bu işi ciddi şekilde yapan yerlere müracaat etsinler. Onlarla sözleşmesini yapsınlar. Çünkü dediğim gibi ofisi olmayan ben emlakçıyım deyip de fırsatçılık yapanlar bu dönemde çok daha fazla oluyor. Kaporasını alıp karşı tarafı çok büyük sıkıntıya sokan kişiler var. Bunlara dikkat etsinler. Daire sahipleri de evini kiralarken kendilerini güvence altına almak istiyorlar. Tahliye taahhütnamesi adı altında bir evrak imzalatmak istiyorlar. Bunun süresine de çok dikkat etmeliler. 1 yıllık tahliye taahhütnameleri kullandıkları zaman 1 yıl sonra yeniden ev aramak zorunda kalabilirler. Kira sözleşmesi tarihinden daha sonrası bir tarih yazılarak imza altına alsınlar ki rahat etsinler. Boş bir taahhütnameyi imzalamasınlar' ifadelerine yer verdi.
'HİÇBİR ŞEKİLDE ELDEN ÖDEME YAPMASINLAR'
Hem depozito hem de kira ödemelerinde mutlaka iban ya da banka yönteminin tercih edilmesi konusunda uyarılarda bulunan Çeker, 'Elden ödemelerin herhangi bir geçerliliği yok bunu daha önce de söylemiştik. Tekrar hatırlatmış olalım. Yarın bir gün bir sıkıntı olduğunda hak iddia edemezler' dedi.