Satış yok, konut çok
Edirne Emlak piyasasında şaşkınlık hakim. Konut fiyatları aşırı yüksek seyrederken, alıcı olmaması emlakçileri düşündürüyor. Emlakçılar, ' Yeni konutlar ruhsat alamadığı için fiyatlar yüksek' dediler.
Yüzlerce satılık evin olduğu şehrimizde ev fiyatlarında anormal bir artış gözleniyor. Geçtiğimiz yıl içinde 100-150 bin lira arasında alıcı bulan evlerin bir anda 200 -300 bin lira arasına çıkmasına şaşırmamak gerektiğini belirten emlakçılar, “Edirne'de normalin üzerinde ev var, ancak yeni konutlara ruhsat verilmediği için fiyatlarda suni bir artış var” dediler.
“RUHSAT ALINAMIYOR”
Edirne'de nüfusa oranla 3 kat daha fazla konut olduğunu belirten Edirne Emlakçılar Derneği Başkanı Serhat Çeker, “ Konut satışları arz-talep meselesi. Şu anda arz var ama talep yok. Piyasalar çok durgun. Vatandaş elindeki parayı harcamak istemediği gibi, bankadan kredi kullanmak istemiyor. Yani konutlara beklenen talep yok. Ancak talep olmamasına rağmen ev fiyatları tavan yaptı. Bunun en büyük nedeni ise yeni yapıların ruhsat alamaması. Yapı Kullanması, oturma ruhsatı olmayan evlerde sıkıntı yaşandığı için kimse bunları almıyor. Çünkü elektrik, su, doğalgaz bağlanmasında sorun yaşanıyor. Şu anda da çok fazla yeni konut var. Aylardır ruhsat bekleyenler var. Edirne Belediyesinde ruhsatlar konusunda sorun yaşanıyor. Durum böyle olunca kullanılmış evlerin fiyatlarında suni bir artış oluşuyor. Normalde bir evin metrekare fiyatı 1250-1500 lira olması lazım ama bu gün için 3000 lira isteyen var. Yeni yapıların ruhsat alması ile sorunun çözüleceğine inanıyorum gün için ev fiyatları yüksek ama alıcı yok” dedi.
EVLER ATEŞ PAHASI
Edirne'de ev fiyatları ise aldı başını gidiyor. Geçtiğimiz yıl 100-120 bin lira arasında satılan evler, bu gün 150-200 bin lira arasında fiyatla alıcı bekliyor. Özellikle yeni hastane ve Fatih Mahallesinde evlerin fiyatlarının anormal yükseldiğini belirten emlakçılar, “ Bu bölge değerlendi ve ev sahipleri bir birlerine bakarak fiyat belirliyor” dediler.
Sinan Göçmen