Konut çok, satış yok

Konut, İş yeri, resmi kurum gibi 86 330 bağımsız bölümün olduğu Edirne'de konut satışları düşüyor. Satışların düştüğünü belirten emlakçılar, “Konut satışının düşmesinin yanında ödeme zorluğu çekenler normalin altında satış yapıyor dönemin ” dediler.

İnşaat sektöründe hızlı bir büyüme yaşayan ve nüfusa oranla 3 kat fazla konutun bulunduğu Edirne'de konut satışları düşme eğiliminde. Satışların artması gereken bir zaman diliminde tam tersini yaşadıklarını belirten emlakçılar, “ Konut satışları istediğimiz düzeyde değil” dediler.

Edirne'de iş yeri, resmi konut ve konut olarak 18.323 bina ve bunların 86 bin 330 bağımsız bölüm olduğunu belirten yetkililer, konut sayısının her geçen yıl artış gösterdiğini söylediler.

SATIŞLAR DÜŞÜYOR

Konut satışlarının düştüğünü belirten Trakya Umum Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Serhat Çeker, özellikle seçim dönemi öncesi ve sonrasında düşüş yaşandığını söyledi. Edirne'de piyasasında bir anlamda doyuma ulaştığını belirten Çeker, “Şu anda satışlarda önemli ölçüde durgunluk yaşanıyor. Bunun en büyük nedeni seçimler. Genelde seçim öncesi ve sonrası piyasalarda bir durgunluk yaşanıyor. Vatandaş şu anda kredi kullanmak istemiyor ve bu yüzden piyasa durgun. Önümüzdeki aylarda, gurbetçilerin gelişi ile birlikte piyasanın rahatlamasını bekliyoruz. Tabii fiyatlarda pek fazla değişme yok ama acil satış isteyenler evin normal fiyatının altında satış yapıyor. Bunlar münferit olaylar.” dedi.

Banka kredilerinin yüksek olduğunu belirten Çeker, “ Son zamanda doların yüksek seyretmesi ve maliyetler artışları nedeni ile ev fiyatları yükseldi. Fiyatlar yüksek olunca alım gücü azaldı. Bunun da satışlarda etkisi var. Ayrıca yeni çıkan imar yasası inşaat firmalarını zor durumda bırakmıştır. Emlak rayiç bedellerinin yüksek olması ve konut satışlarında yüksek vergi ödenmesi de satışların azalmasını tetikleyen etkenlerdir” dedi.

Haber Merkezi