GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ SALGINDAN ETKİLENMEDİ

Son açıklanan verilere göre, son bir ay içerisinde satılık konutlarda ortalama metrekare fiyatlarının en çok artış gösterdiği illerin başında %15 ile Edirne geliyor. Edirne'de Şubat ayında ortalama daire metrekare fiyatı 2 bin 611 lira iken Şubat Ayı'nda yüzde 15'lik bir artışla 3 bin lira seviyesine yükseldi.

Ocak Ayından itibaren Edirne'de gayrimenkul fiyatlarında Şubat ve Mart ayına göre çok büyük bir artış mevcut olduğunu dile getiren Trakya Umum Emlak Müşavirleri Derneği Edirne Şube Başkanı Aytaç Feda, gayrimenkule yatırımın her zaman kazandırdığını ifade etti.

2+1 daire fiyatlarının yılbaşında 450, 500 bin civarında olan evlerin şu anda 600, 650 bin bandında rakamlara geldiğini aktaran Feda, “3+1 dairelerinin fiyatları ise 650, 700 bin bandından 800 ile 950 bin arası sınıf ve kalitesine göre kapalı garaj ve havuzuna göre değişti. 1+1lerde yılbaşındaki rakamlar 200, 225 bin gibi rakamlardan 250,275 bin gibi rakamlara ulaştı. Her ne kadar banka faizleri yüksekte olsa dolar Euro ve buna benzer yatırım araçları da olsa sonuçta arz ve talep olayına gayrimenkul dayandığından ve insanlarımız gayrimenkul yaptığından, talep fazla olduğundan müteahhitlerimiz rakamları arttırmakta.” Şeklinde konuştu.

Bunun yanında arsa fiyatlarının da arttığını söyleyen Feda, “Yılbaşında bir arsanın metrekaresi 1750 , 2000 lira iken 2500, 3000 liralara dayandı. Bundan ötürü de müteahhit burada sanki fiyat farkı koymuş gibi görünse de bunların artış rakamlarındaki fiyatlar gayrimenkule evlere yansımakta.” İfadelerini kullandı.

Her ne kadar bankalar yüksek faiz verse de vatandaşların yatırımlarını gayrimenkulde değerlendirmek istediklerini belirten Feda, “Yatırımcının gayrimenkule yönelmesinden ötürü artış oldu. Gayrimenkul alım satımda Edirne'de pandemi döneminde herhangi bir olumsuz yaşamadık. Pandemi gayrimenkulü çok etkilemedi. Gayrimenkul alımı satımı sürekli yapılmakta.” Dedi.

Burcu Temel