'Arabuluculuk sistemi mahkemelerin yükünü azaltacak'
Yüksek kira artışları sonrası oluşan anlaşmazlıklara bağlı olarak hem vatandaşın hem de mahkemelerin yükü arttı. Yüksek kira bedeli nedeniyle anlaşmazlık yaşayan ev sahibi ile kiracı soluğu mahkemede alıyor. Artık mahkemeye gitmeden önce devreye arabuluculuk sisteminin gireceğini aktaran Trakya Umum Emlak Müşavirleri Derneği Edirne Şubesi 2. Başkanı Namık Babacan, bu sistemle mahkemelerin yükünün azalacağını aktardı.
Ev sahipleri ile kiracılar arasında yaşanan anlaşmazlıklara bağlı açılan davalara arabulucu şartı getiriliyor. Taraflar, dava açmadan önce arabulucuya başvuracak. Doğrudan mahkemeye dava açılması halinde ise davalar reddedilecek.
Kira fiyatlarında yaşanan ciddi artışın önüne geçmek için Türk Borçlar Kanunu'nda geçici olarak değişiklik yapıldığını hatırlatan Babacan, Ev kiralarının TÜFE oranına göre belirlenmesi uygulamasına 1 yıllığına ara verildiğini ve 1 Temmuz 2023'e kadar kiraya yapılacak zam oranının yüzde 25'le sınırlandırıldığını ifade etti.
Yüzde 25 artış sınırının ihlali nedeniyle eski kiracılarla ev sahipleri arasında tartışmalar yaşandığını ve bunun mahkemeye taşındığını söyleyen Babacan, artık arabuluculuk sistemi ile mahkemelerin yükünün azalacağını aktardı.
Adalet Bakanlığı'nın, uzun süren ve mahkemelerin iş yükünün artmasına neden olan bu davalarla ilgili harekete geçtiğini ve çalışma yapıldığını ifade eden Babacan, söz konusu uygulamanın Eylül ya da Ekim gibi hayata geçirilmesinin planlandığını vurguladı.
Özlem Ceylan